Какие льготы по налогу за землю полагаются для военных пенсионеров и ветеранов боевых действий

Уменьшение земельного налога для ВБД

Земельный налог — обязательная плата за участок, которым гражданин владеет либо на правах собственника, либо по праву бессрочного (постоянного) пользования. Платеж вносится один раз в год (за прошлый год до 1 декабря 2023 года). Базовая ставка — 0,3% от кадастровой стоимости участка (налоговой базы). В ряде случаев базовая ставка и налоговая база могут изменяться (увеличиваться или уменьшаться). В РФ выделяется земельный участок ветеранам боевых действий, и предусмотрены определенные льготы при оплате налога на него. Один из факторов, который влияет на уменьшение платежа — наличие у плательщика земельного налога статуса «ветерана боевых действий». Для этой категории граждан налог на землю либо значительно снижается, либо вообще не начисляется. Разберемся, в каких случаях ВБД имеет право не платить за землю, и как это право оформить.

Законодательное регулирование

Основы налогообложения граждан и юридических лиц закреплены в Налоговом кодексе РФ. В ряде случаев нормы этого закона конкретизируются и уточняются нормативными актами федерального и муниципального уровня.

Порядок начисления и уплаты земельного налога определен в гл.31 НК РФ. В этом разделе зафиксированы следующие общие правила:

• ставки определяются законами муниципальных образований (ст.394);
• ВБД имеют право уменьшить налогооблагаемую базу на 10000 рублей (ч.5, ст.391);
• заявление о предоставлении льгот на налоги для ветеранов боевых действий по НК РФ подается в любую ФНС по выбору льготника (ч.10, ст.396).

Каждое муниципальное образование самостоятельно определяет дополнительные категории льготников, которые освобождаются от обязательств перед государством по имущественным налогам. Многие муниципальные субъекты предоставляют ветеранам боевых действий льготы именно по земельному налогу, уменьшая ставку, либо вовсе указывая, что ВБД освобождаются от этого платежа.

Предоставление льгот ВБД в некоторых городах РФ:

Ознакомиться с текстами муниципальных законов, определяющих порядок расчета и взимания земельного налога для каждого муниципального образования, можно на официальном сайте ФНС.

Подробно о налоге на имущество ветеранов боевых действий мы рассказывали в этой статье.

Условия предоставления преференций

Чтобы ветеран боевых действий получил возможность воспользоваться законными привилегиями, необходимо соблюсти следующие условия:

• ВБД должен быть собственником участка (или его постоянным пользователем), то есть правоустанавливающие документы на землю должны быть оформлены именно на его имя;
• у ВБД должно быть соответствующее удостоверение (закон не разграничивает обстоятельств получения статуса «ветерана боевых действий», преференции распространяются и на ветеранов ВОВ, и на фронтовиков, воевавших в Афганистане, а также в других регионах);
• ветеран должен самостоятельно (либо через законного представителя) обратиться с заявлением о предоставлении льготы в ФНС (при получении федеральной скидки на нормативную базу — в любую ФНС, при получении муниципальной скидки — в ФНС того городского управления, которое это налоговое освобождение предоставило).

Если хотя бы одно из перечисленных условий не выполняется, преференция не предоставляется. Никаких автоматических освобождений, общих баз, по которым определяются льготники, и прочих механизмов индивидуального пересчета налоговых обязательств в ФНС нет.

Имеете право — пишите заявление с приложением доказательств существования этого права, ФНС делает перерасчет.

Как воспользоваться льготами

Порядок получения льгот прост. Ветерану нужно, в первую очередь, зарегистрировать на себя участок. Если земля будет оформлена в совместную собственность с кем-то из родственников, то льготному налогообложению подлежит только та часть земли, которая принадлежит ВБД, остальные сотки облагаются по общей схеме (минимум 0,1%).

Правоустанавливающие документы на землю:

• договора купли-продажи (или другие виды отчуждения прав предыдущим собственником);
• судебные решения;
• решения органов местного самоуправления;
• свидетельства о праве на наследство.

Правоустанавливающие документы должны быть обязательно зарегистрированы в Едином реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Статус «ветерана боевых действий» присваивается по правилам, указанным в ФЗ-5 «О ветеранах». В соответствии со ст.28 этого закона, правомочным подтверждением статуса ВБД является удостоверение единого образца для данной категории граждан, выданное в соответствии с нормами и правилами, которые действовали на период такой выдачи. Никакие другие документы не могут служить доказательством наличия статуса ВБД, и не дают права на льготу.

Как написать заявление

Общей для всех муниципальных образований формы оформления заявления о предоставлении льготы по земельному налогу нет, но есть рекомендуемый бланк, по которому можно определить характер информации, необходимой для получения освобождения от платежей в казну.

Сами налоговики не советуют заполнять рекомендованную форму до посещения местной налоговой службы. Возможна подача такого заявления через МФЦ своего района. В МФЦ вам выдадут нужный бланк заявления и помогут его заполнить, вручив вам образец заявления. Высока вероятность, что муниципальная ФНС разработала свои бланки, и требует от налогоплательщиков подавать информацию только в таком виде.

Рекомендованный бланк-заявление о предоставлении льготы разработан для всех видов имущественного налога, в том числе и для земельного. Чтобы его заполнить, необходимо:

• внести данные удостоверения ВБД;
• указать адрес участка по ЕГРП;
• назвать срок предоставления освобождения от платежей.

Несмотря на то, что ставки и преференции по имущественным налогам законодатели пересматривают раз в несколько лет, статус ВБД дает возможность просить предоставления льготы бессрочно.

К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов на землю и копия удостоверения ВБД.

Если вы поздно узнали о существовании льготного режима уплаты налогов ВБД, то имеете возможность попросить в ФНС возврат налога. Если же вы сталкивались с другими трудностями освобождения от земельного налога, расскажите о вашей ситуации, мы постараемся вам помочь.

Перечень льгот по уплате налогов для ВБД

Участники военных операций на территории страны и за ее пределами, получившие статус «ветерана», имеют право на целый спектр государственной помощи. Налоговые льготы для ветеранов боевых действий представляют одно из ее направлений. Цель поддержки — снизить обязательные платежи, и уменьшить нагрузку на семейный бюджет военных, которые рисковали жизнью ради страны и ее граждан.

Основание для получения налоговых послаблений дает 5 ФЗ «О ветеранах». Перечень налоговых льгот для ветеранов боевых действий отражается во второй части Налогового кодекса РФ, а также в отдельных правовых актах регионального и федерального уровня. Это связано с тем, что субъектам РФ предоставлено право на определение условий при назначении части налоговых привилегий для ветеранов.

Анализ документов позволяет разобраться, какие налоги ветераны могут уплачивать в льготном исчислении, от каких выплат они по закону освобождаются полностью, и какова процедура получения привилегий.

Терминология

Чтобы понять, как работает система налоговых привилегий, следует освоить терминологию.

Основные понятия, которыми придется оперировать, являются:

• налоговая база;
• налоговая ставка;
• налоговый вычет;
• коэффициенты (понижающие и повышающие).

Налоговой базой признаются объекты, которые по закону подлежат налогообложению. Например, при взыскании имущественного сбора, базой будет общая стоимость всех объектов собственности гражданина: квартиры, дачи, гаража, иных жилых и нежилых строений.

Налоговые ставки выражены в виде процента от стоимости налоговой базы. Показатель может быть установлен на федеральном уровне или на уровне субъекта.

Под налоговым вычетом ветеранам боевых действий понимают сокращение налоговой базы на установленную законом величину. Вычет может быть изначально выражен в денежном эквиваленте, либо предоставлять возможность исключения из базы определенного имущества или полученного дохода.

Коэффициенты могут увеличивать или сокращать выплаты гражданина на сумму утвержденного законодательством показателя.

Все начисления производятся налоговой службой. Максимальный период, за который ИФНС может выставить счета — 3 года.

С 2015 года в обязанности граждан входит своевременная подача сведений о получении доходов и приобретении имущества.

Виды налоговых льгот ветеранам боевых действий

Согласно законодательству ВБД, предоставляются послабления по уплате НДФЛ и государственных пошлин, имущественному и земельному налогам. Кроме того, исходя из субъекта проживания, ветераны могут рассчитывать на льготы по транспортному сбору.

Налоговые льготы ветеранам боевых действий в части подоходного налога закреплены 217-218 статьями НК.

Налоговой базой будет любой доход, полученный ветераном. Ставка налога равна 13%, и исчисляется ежемесячно.

Согласно нормам для ВБД, из налоговой базы исключаются:

• пособия и выплаты, положенные от государства, согласно ветеранскому статусу;
• налоговый вычет, равный 500 рублям;
• налоговый вычет, равный 3000 рублям, если ВБД имеет инвалидность, полученную за время службы, статус «чернобыльца», или принимал участие в ядерных (радиационных) испытаниях.

Использовать имеющийся вычет можно, исключив его ежемесячно из налоговой базы, в таком случае выплата будет ниже. Второй вариант — реализовать право на льготу, обратившись за вычетом в конце отчетного периода. Так можно получить на руки разницу, образовавшуюся в результате переплаты.

Если в перечень налоговых льгот попадают несколько вариантов вычетов, то фактически предоставляется только один из них — больший.

Льготы по транспортному налогу

Частое повышение ставок транспортного сбора привело к его значительному увеличению. Сумма обязательной выплаты для семейного бюджета стала весьма ощутимой. Льготы по этому налогу вызывают среди ветеранов боевых действий наибольший интерес.

Федеральное законодательство ст.356 НК закрепило возможность предоставлять льготы ветеранам боевых действий по транспортному налогу за региональными властями. Условия по субъектам РФ сильно различаются.

В части субъектов:

• предоставлены скидки (в среднем по стране от 20 до 50%);
• ВБД освобождены от налога полностью;
• льготы по автосбору у ветеранов совершенно отсутствуют, снижение ставок возможно только при дополнительных основаниях (инвалидности, наличия государственных званий и так далее).

Региональное законодательство может определять несколько вариантов льгот по уплате данного сбора, обеспечивая ветерану особо выгодное право выбора.

Наиболее частая схема предоставления скидки при уплате автоналога или его отмены ветеранам боевых действий:

1. Привилегия действует в отношении одной машины из налоговой базы ветерана каждой категории (автомобиль, мототехника, водный транспорт).
2. ВБД может воспользоваться льготой только в том случае, если является собственником объекта по документам.
3. Технические характеристики мощности двигателя транспортного средства меньше или равны установленной в регионе норме (в среднем этот показатель равен 100-150 л.с.).

Разница в применении льгот по транспортному сбору, связанная с отсутствием утверждения показателей на федеральном уровне, обязывает инспекторов ФНС консультировать жителей региона.

Следует обращаться в местное отделение ИНФС, и узнавать, какие льготы по транспортному сбору положены ветерану боевых действий.

Налог на имущество

Льготы по налогу на имущество ветеранов боевых действий, служивших в Афганистане и других территориях, где страна проводила военные операции, отражены в ст.407 НК.

Для определения сбора за имущество в налоговую базу входят все объекты недвижимости, которые принадлежат ВБД.

Они разделены на несколько категорий:

• квартиры и комнаты;
• жилые частные дома;
• помещения, использующиеся в качестве творческих мастерских;
• дачные и садовые дома и хозяйственные строения, их площадь не превышает 50м²;
• машиноместа и гаражи.

Федеральное законодательство устанавливает возможность не включать в налоговую базу один объект любой категории из списка.

Например, если ветеран владеет квартирой, комнатой, небольшим садовым домиком и сараем, то имеющаяся привилегия дает возможность не платить налог за одно жилое и одно нежилое помещение.

Ветерану боевых действий необходимо самостоятельно определить, на какой объект распространить льготу. Это дает возможность выбрать самый выгодный вариант.

Законодательство допускает предоставление ветеранам боевых действий дополнительных региональных налоговых скидок по имущественному сбору.

На сайте есть отдельная статья про имущественные льготы для ветеранов.

Льготы по земельному налогу

Относительно выплат земельного налога ветеранами боевых действий в кодекс внесены последние изменения от 21.12.2017.

До конца года действует следующая система расчета (ст.391 НК):

• сумма налоговой базы рассчитывается по кадастровой стоимости земельного надела;
• ВБД имеет право на вычет из базы 10 000 в рублевом эквиваленте;
• ставка налога устанавливается на уровне субъекта РФ;
• дополнительные привилегии могут быть определены на уровне региона.

С января 2018 года из налоговой базы для ВБД будет исключена площадь в 6 соток. Если участок меньше, или равен утвержденному показателю, то ВБД будет полностью освобожден от налога. Если надел больше, расчет пошлины будет вестись за вычетом допустимой площади.

Важно отметить, что суммы земельного налога по стране могут существенно отличаться. Региональные власти устанавливают ставки самостоятельно, например, вводя повышающие коэффициенты для земель под строительство, а понижающие показатели для наделов, предоставленных под огородничество.

Местные власти могут освобождать от уплаты земельного налога ветеранов боевых действий согласно собственным критериям, или снижать для них ставки.

Льготы по государственной пошлине

Отдельные скидки получают ВБД по оплате государственных пошлин. Правило касается сборов при обращениях в судебные органы, и закреплено ст.333.36 НК.

Если ветеран вынужден отстаивать свои права, при рассмотрении дела судебные издержки с него не взимаются:

• в Верховном суде;
• судом общей юрисдикции;
• у мировых судей.

Льгота распространяется на процессы гражданского и административного судопроизводства.

Порядок получения

Чтобы реализовать налоговые льготы, положенные для ветеранов военной службы, необходимо выяснить их полный перечень, и заявить о желании воспользоваться каждой из них. По умолчанию при расчете налогов ни одно из послаблений для ВДБ не учитывается.

Выяснить, какие привилегии, и на каких условиях положены ветерану, а также оформить все налоговые льготы можно в одном месте — территориальном отделении ФНС.

Следует подать заявление о предоставлении каждой льготы, на которую претендует ВБД.

Право на получение привилегий в налогообложении дается при наличии удостоверения ветерана боевых действий.

Гражданин, являющийся участником военных операций, но не оформивший документ должным образом, не сможет рассчитывать на льготы, пока не получит удостоверение.

Чтобы воспользоваться скидками, или отменить возможные налоги, ветерану могут потребоваться документы, подтверждающие соблюдение условий программ поддержки. Так, для уменьшения автосбора понадобится ПТС, для отмены выплат за участок — кадастровая документация и бумаги о правах собственности, а для того, чтобы не платить госпошлину, будет достаточно предъявить удостоверение.